سامانه ثبت نام کد یکتا مسکن + راهنما درخواست amlak.mrud.ir

شاید تا به حال نام سامانه یکتا را شنیده اید اما نمی دانید که چیست و چه کاربردی دارد. این سامانه به خاطر تعلق گرفتن مالیات برای خانه های خالی، راه اندازی شده است. تمامی افرادی که در یک ملک ساکن هستند، باید وارد این سایت شده و اطلاعات ملک خود را در آن وارد کنند. لازم به ذکر است تا بدانید که ثبت کد یکتا مسکن در سامانه یکتا املاک اجباری است. لذا تمامی شما عزیزان باید با ورود به سامانه یکتا املاک، اطلاعات مسکن خود را در آن وارد کنید. برای آشنایی با نحوه ورود به سامانه ثبت نام کد یکتا مسکن، در ادامه مقاله با ما همراه باشید.

ما در ادامه هر آن چه که باید در رابطه با زمان ثبت نام، نحوه ثبت نام و …. بدانید را به طور کامل و مفصل برای شما عزیزان بیان خواهیم کرد. در صورت هرگونه سوال و یا ابهام در موردورود به سامانه کد یکتا، در هر ساعت از شبانه روز از طریق تلفن ثابت بدون گرفتن کد پیش شماره و عدد ۰ با شماره تلفن ۵۳۰۸ ۹۰۷ ۹۰۹ تماس حاصل نمایید تا کارشناسان ما در مشورت شما را به صورت کاملا تخصصی راهنمایی نمایند.

اطلاعیه

طبق طرح مجلس، تمامی سرپرستان خانوار موظف هستند که اطلاعات محل سکونت خود را از طریق سامانه یکتا ملک به نشانی amlak.mrud.ir در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند.

معرفی سامانه یکتا املاک

پیش از آن که بخواهیم شما عزیزان را با نحوه ورود به سامانه یکتا املاک آشنا کنیم، بهتر است که با خود آن آشنا شوید. با توجه به یک طرح که در مجلس تعیین شد، وزارت راه و شهرسازی موظف بود تا یک سایتی را راه اندازی کند که مردم با مراجعه به آن بتوانند به راحتی اطلاعات ملک خود را در آن ثبت نام نمایند. بر اساس ماده 54 قانون، تمامی افراد موظف هستند تا تمامی اطلاعات املاک خود را در سامانه یکتا املاک، ثبت نمایند.

افراد برای ثبت نام در این سایت، باید در زمان مقرر اقدام کنند، در غیر این صورت، ملک آن ها خانه خالی، شناخته می شود. لذا، اگر ملکی خالی شناخته شود، مالیات بر آن تعلق خواهد گرفت. لازم به ذکر است تا بدانید که فرقی ندارد که یک شخص مالک است یا مستاجر، در هر صورت زمانی که سرپرست خانوار محسوب می شود باید به سایت یکتا مراجعه کرده و تمامی اطلاعات محل سکونت خود را به درستی در سایت وارد نماید.

زمان ثبت نام ملک در سامانه یکتا

زمان‌بندی ثبت‌نام در سامانه کد یکتای املاک

تاریخ آغاز ثبت‌نام	19 فروردین 1405
مدت‌زمان ثبت‌نام	۲ ماه
آخرین مهلت ثبت‌نام در صورت عدم تمدید	19 خرداد 1405
مرجع اعلام‌کننده	وزارت راه و شهرسازی
مبنای قانونی	اصلاحیه ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم

نحوه ورود به سامانه یکتا املاک

هم اکنون که به طور کامل با سامانه ثبت نام کد یکتا مسکن آشنا شدید، ممکن است سوال کنید که نحوه ورود به سامانه یکتا املاک چگونه است؟ در پاسخ به این سوال باید بیان کنیم که شما عزیزان برای ورود به این سامانه باید سرپرست خانوار باشید. اگر سرپرست خانوار نباشید، به هیچ وجه نمی توانید وارد این سایت شوید. اگر سرپرست هستید، برای آشنایی با نحوه ورود به سامانه یکتا املاک، در ادامه با ما همراه باشید.

راهنمای تصویری ورود به سامانه یکتا املاک

• مرحله اول: ابتدا وارد سامانه mrud.ir شوید و روی گزینه ورود افراد حقیقی کلیک کنید.

• مرحله دوم: شماره تلفن همراهی که به کد ملی شما متصل است را وارد کنید. سپس کد امنیتی نمایش داده شده در صفحه را وارد نمایید.

• مرحله سوم: پس از دریافت کد، کافی است آن را در سامانه وارد کنید تا بدون نیاز به فرآیند ثبت نام جداگانه، وارد حساب کاربری خود در سامانه املاک و اسکان شوید.

• مرحله چهارم: پس از ورود به سامانه، یکی از مراحل کلیدی، مشخص کردن وضعیت مالکیت ملک است. در این بخش، کاربران باید بر اساس شرایط خود یکی از سه گزینه زیر را انتخاب کنند:

مالک خودم هستم

شخص دیگری مالک است (مستأجر هستید)

ساکن خارج از ایران هستم:

نحوه ثبت ملک برای مالکین

• مرحله اول: روی گزینه مالک خودم هستم کلیک کنید.

• مرحله دوم: در این مرحله، سامانه ممکن است کد پستی ملک شما را به صورت خودکار نمایش دهد. اگر کد نمایش داده شده صحیح است، کافی است کد امنیتی را وارد کرده و روی “مرحله بعد” کلیک کنید.

• مرحله سوم: اگر کد پستی نمایش داده‌شده اشتباه است، یا حتی کد پستی خود را فراموش کرده‌ اید، یا نیاز به ویرایش آن دارید، مراحل زیر را دنبال کنید:

• مرحله چهارم: در این مرحله، شما باید نوع سند ملک خود را مشخص کنید. برای این کار، سه گزینه برای انتخاب وجود دارد:

سند تک برگ

سند دفترچه‌ای

سند عادی

• مرحله پنجم: پس از انتخاب نوع سند (تک برگ، دفترچه ای یا عادی)، شما باید اطلاعات دقیق مربوط به سند خود را وارد کنید. این اطلاعات شامل پلاک اصلی و فرعی، شماره یکتا، شماره دفتر املاک، شماره صفحه و سایر جزئیات مهم است. پس از تکمیل این بخش‌ها، کد امنیتی را وارد کرده و روی دکمه مرحله بعدی کلیک کنید.

• مرحله ششم: برای اسناد تک برگ، نیازی به این تأییدیه نیست و کافی است اطلاعات را طبق مراحل قبل وارد کنید.

• مرحله هفتم: در نهایت، اگر اطلاعات وارد شده درست باشد، به مرحله بعدی منتقل خواهید شد. در صورتی که اطلاعات اشتباه باشد یا خطا دریافت کنید، پیام زیر برای شما نمایش داده می شود:

• مرحله هشتم: پس از انتخاب ملک و کلیک بر روی گزینه مرحله بعدی، باید اطلاعات خواسته شده را وارد کنید

• مرحله نهم: پس از وارد کردن میزان مالکیت و تاریخ شروع مالکیت و کلیک روی گزینه مرحله بعدی، سامانه اطلاعات مربوط به ملک را به صورت پیش فرض نمایش می دهد.
• مرحله دهم: در این مرحله، باید تاریخ شروع اقامت خود را در ملک وارد کنید.

• مرحله یازدهم: در این مرحله، شما باید اطلاعات قبض برق خود را با دقت وارد کنید که شامل موارد زیر است:

• مرحله دوازدهم: در این مرحله، تمام اطلاعاتی که وارد کرده اید، به شما نمایش داده می شود. حتماً با دقت تمام این اطلاعات را بررسی کنید تا از صحت و کامل بودن آن ها مطمئن شوید.

• مرحله سیزدهم: زمانی که روی گزینه “ثبت نهایی” کلیک می کنید، سامانه پیامی نمایش می دهد که شما در حال ثبت اطلاعات ملک خود هستید.

ثبت ملک برای مستاجرین

• مرحله اول: پس از وارد شدن به سامانه و انتخاب گزینه مستاجر هستم؛ در این مرحله سامانه ممکن است کد پستی ملک شما را به صورت خودکار نمایش دهد. اگر کد نمایش داده شده صحیح است، کافی است کد امنیتی را وارد کرده و روی “مرحله بعد” کلیک کنید.

• مرحله دوم: پس از وارد کردن کد پستی، باید اطلاعات هویتی مالک را وارد کنید و مشخص کنید که آیا مالک شخص حقیقی است یا حقوقی(سازمانی).

• مرحله سوم: در این مرحله، مشخصات مالک حقیقی یا سازمانی به شما نمایش داده خواهد شد. در صورتی که اطلاعات نمایش داده شده با واقعیت مغایرت داشته باشد، می توانید اطلاعات را اصلاح کنید.

• مرحله چهارم: پس از وارد کردن میزان مالکیت و تاریخ شروع مالکیت و کلیک روی گزینه مرحله بعدی، سامانه اطلاعات مربوط به ملک را به صورت پیش فرض نمایش می دهد.

• مرحله پنجم: در این مرحله، باید تاریخ شروع اقامت خود را در ملک وارد کنید.

• مرحله ششم: در این مرحله، شما باید اطلاعات قبض برق خود را با دقت وارد کنید که شامل شناسه قبض برق و نوع کنتور است.

• مرحله هفتم: در این مرحله، تمام اطلاعاتی که وارد کرده اید، به شما نمایش داده می شود. حتماً با دقت تمام این اطلاعات را بررسی کنید تا از صحت و کامل بودن آن ها مطمئن شوید. پس از اطمینان از صحت اطلاعات، روی گزینه “ثبت نهایی” کلیک کنید تا فرآیند ثبت شما تکمیل شود.

جریمه ثبت نام نکردن در سامانه یکتا املاک

برخی از افراد فکر می کنند که ثبت نام کردن در این سامانه اختیاری است و می توانند در آن ثبت نام نکنند. این تفکر کاملا نادرست است و همه افراد اعم از صاحب خانه ها و مستاجرها باید وارد این سایت شده و در آن اطلاعات مسکن خود را به درستی وارد کنند. اگر شخصی در زمان مقرر برای ثبت کد یکتا مسکن اقدام نکند، باید جریمه پرداخت نماید. جریمه این افراد، شامل: قطع یارانه، محرومیت از برخی خدمات بانکی، پرداخت مالیات و …. می باشند. البته اگر فردی از قصد اطلاعات ملک خود را در این سامانه ثبت نکند، باید دو برابر مبلغ مالیات را پرداخت نماید.

خلاصه مطلب

ما در این مقاله سعی داشتیم تا شما عزیزان را به طور کامل و مفصل با سامانه ثبت نام کد یکتا مسکن آشنا کنیم. امیدواریم که از طریق مراحلی که در مقاله بیان کردیم، بتوانید به راحتی فرایند ثبت کد یکتا مسکن را انجام دهید.

اما اگر به هر دلیلی در زمان ثبت ملک خود در سامانه یکتا املاک و یا در زمان ورود به سامانه یکتا املاک و یا نحوه استعلام پلاک ثبتی ملک اصلی و فرعی روی نقشه با مشکلی رو به رو شدید، نگران نباشید. در هر ساعت از شبانه روز از طریق تلفن ثابت بدون گرفتن کد پیش شماره و عدد ۰ با شماره تلفن ۵۳۰۸ ۹۰۷ ۹۰۹ تماس حاصل نمایید تا کارشناسان ما در مشورت شما را به صورت کاملا تخصصی راهنمایی نمایند.