شاید تا به حال نام سامانه یکتا را شنیده اید اما نمی دانید که چیست و چه کاربردی دارد. این سامانه به خاطر تعلق گرفتن مالیات برای خانه های خالی، راه اندازی شده است. تمامی افرادی که در یک ملک ساکن هستند، باید وارد این سایت شده و اطلاعات ملک خود را در آن وارد کنند. لازم به ذکر است تا بدانید که ثبت کد یکتا مسکن در سامانه یکتا املاک اجباری است. لذا تمامی شما عزیزان باید با ورود به سامانه یکتا املاک، اطلاعات مسکن خود را در آن وارد کنید. برای آشنایی با نحوه ورود به سامانه ثبت نام کد یکتا مسکن، در ادامه مقاله با ما همراه باشید. ما در ادامه هر آن چه که باید در رابطه با زمان ثبت نام، نحوه ثبت نام و …. بدانید را به طور کامل و مفصل برای شما عزیزان بیان خواهیم کرد.
اطلاعیه
طبق طرح مجلس، تمامی سرپرستان خانوار موظف هستند که اطلاعات محل سکونت خود را از طریق سامانه یکتا ملک به نشانی amlak.mrud.ir در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند.
معرفی سامانه یکتا املاک
پیش از آن که بخواهیم شما عزیزان را با نحوه ورود به سامانه یکتا املاک آشنا کنیم، بهتر است که با خود آن آشنا شوید. با توجه به یک طرح که در مجلس تعیین شد، وزارت راه و شهرسازی موظف بود تا یک سایتی را راه اندازی کند که مردم با مراجعه به آن بتوانند به راحتی اطلاعات ملک خود را در آن ثبت نام نمایند. بر اساس ماده 54 قانون، تمامی افراد موظف هستند تا تمامی اطلاعات املاک خود را در سامانه یکتا املاک، ثبت نمایند.
افراد برای ثبت نام در این سایت، باید در زمان مقرر اقدام کنند، در غیر این صورت، ملک آن ها خانه خالی، شناخته می شود. لذا، اگر ملکی خالی شناخته شود، مالیات بر آن تعلق خواهد گرفت. لازم به ذکر است تا بدانید که فرقی ندارد که یک شخص مالک است یا مستاجر، در هر صورت زمانی که سرپرست خانوار محسوب می شود باید به سایت یکتا مراجعه کرده و تمامی اطلاعات محل سکونت خود را به درستی در سایت وارد نماید.
زمان ثبت نام ملک در سامانه یکتا
شما عزیزان برای ثبت اطلاعات ملک خود در سامانه ثبت نام کد یکتا مسکن، باید در زمان مقرر اقدام کنید. بر اساس ماده 54 قانون، در هر سال، دو ماه برای این کار در نظر گرفته می شود. سرپرستان خانوار بر اساس رقم آخر کد ملی خود، باید در این دو ماه برای ثبت ملک اقدام نمایند.
بر اساس آخرین زمانی که از سمت وزارت راه و شهرسازی اعلام شده، مهلت ثبت نام در این سامانه از 19 فروردین 1400 آغاز شده و تا دو ماه یعنی 19 خرداد 1400 ادامه داشت. اما، برای امسال یعنی ۱۴۰۳ هنوز زمانی از سمت این وزارت خانه اعلام نشده است.
نحوه ورود به سامانه یکتا املاک
هم اکنون که به طور کامل با سامانه ثبت نام کد یکتا مسکن آشنا شدید، ممکن است سوال کنید که نحوه ورود به سامانه یکتا املاک چگونه است؟ در پاسخ به این سوال باید بیان کنیم که شما عزیزان برای ورود به این سامانه باید سرپرست خانوار باشید. اگر سرپرست خانوار نباشید، به هیچ وجه نمی توانید وارد این سایت شوید. اگر سرپرست هستید، برای آشنایی با نحوه ورود به سامانه یکتا املاک، در ادامه با ما همراه باشید.
راهنمای تصویری ورود به سامانه یکتا املاک
شما عزیزان برای ورود به این سایت، ابتدا باید نشانی الکترونیکی amlak.mrud.ir را در یکی از مرورگرهای گوشی و یا کامپیوتر خود وارد کنید. شما با وارد کردن این نشانی، به طور مستقیم وارد سامانه ثبت نام کد یکتا مسکن خواهید شد. در این هنگام باید از بین دو گزینه «ورود افراد حقیقی از طریق دولت من» و «ورود افراد حقوقی از طریق دولت من» یکی را انتخاب کنید.
لازم به ذکر است تا بدانید که شخص حقیقی که از آن می توان با عنوان شخص طبیعی هم نام برد، یکی از افراد جامعه است که در نوع خود دارای شخصیت بوده و با اتکا به فردیت خود دارای حقوق و البته تکالیفی است. به عبارتی دیگر می توان گفت که هر فرد، یک شخصیت حقیقی است.
اما شخصیت حقوقی جلوه ای تجاری دارد. در بیشتر کشورهای جهان و قوانین مرتبط به این کشورها، برای هر شرکت، موسسه یا سازمانی، اعم از انتفاعی یا غیر انتفاعی، شخصیتی حقوقی در نظر گرفته می شود.
- پس از انتخاب یکی از موارد بالا، شما عزیزان باید در این مرحله برای احراز هویت، شماره تلفن همراه خود را وارد کنید. پس از آن یک کد برای شما ارسال می شود که باید آن کد را نیز در کادر مربوطه وارد نمایید. پس از آن، بر روی عبارت سبز رنگ « ورود » کلیک کنید.
- در این مرحله، صفحه جدیدی در مقابل شما باز می شود که در آن باید کد ملی خود را وارد کنید.
- در مرحله نهایی، شما عزیزان باید یک رمزی را انتخاب کنید و در کادر وارد نمایید. سپس، کد امنیتی که مشاهده می کنید را در کادر مربوطه به درستی بنویسید و در انتها گزینه « ورود » را انتخاب کنید.
چگونه می توان در سامانه یکتا ملک را ثبت کرد؟
نحوه ثبت نام در سامانه یکتا، کار دشواری نیست اما، برخی از افراد ممکن است در زمان انجام این کار با مشکلی رو به رو شوند. هر یک از شما عزیزان در زمان ثبت کد یکتا مسکن باید مراحلی را طی نمایید که این مراحل، به شرح زیر می باشند:
- شما عزیزان پس از ورود به سامانه ثبت نام کد یکتا مسکن که مراحل آن را در بخش قبلی بیان کردیم، باید از منوی سمت راست، گزینه « ویرایش پروفایل » را انتخاب کنید. در این صورت، صفحه ای در مقابل شما نمایش داده می شود که باید در آن تمامی اطلاعات هویتی خود اعم از: نام، نام خانوادگی، نام پدر، تاریخ تولد و …. را به درستی وارد کنید. در نهایت، باید بر روی گزینه سبز رنگ « ثبت » کلیک کنید.
- در این مرحله، باید لیست تمامی املاکی که به شما تعلق دارد و یا شما در آن زندگی می کنید را وارد کنید. به یاد داشته باشید که اطلاعات ملک را باید به درستی وارد کنید تا در آینده دچار مشکلی نشوید. در انتها، گزینه «تعیین تکلیف» را انتخاب کنید.
- در مرحله نهایی، باید از بین دو گزینه «مالک خودم هستم» و «شخص دیگری مالک است» یکی را انتخاب کرده و در صورت مالک بودن، شناسه یکتا سند ملک خود را در کادر مربوطه وارد کنید.
به یاد داشته باشید که اگر تمامی مراحل را به درستی طی کرده باشید، در انتها کد رهگیری به شما ارسال می شود. این کد رهگیری همان کد یکتا معروف است که باید در نگهداری آن کوشا باشید. لازم به ذکر است تا بدانید که کد یکتا با شناسه یکتا کاملا متفاوت است. شناسه یکتا، بر روی سند مالکیت هر خانه ای درج می گردد و از آن برای استعلام سند استفاده می کنند.
برای مطالعه مقاله استعلام پلاک ثبتی ملک در تهران، بر روی لینک مربوطه کلیک کنید.
جریمه ثبت نام نکردن در سامانه یکتا املاک
برخی از افراد فکر می کنند که ثبت نام کردن در این سامانه اختیاری است و می توانند در آن ثبت نام نکنند. این تفکر کاملا نادرست است و همه افراد اعم از صاحب خانه ها و مستاجرها باید وارد این سایت شده و در آن اطلاعات مسکن خود را به درستی وارد کنند.
اگر شخصی در زمان مقرر برای ثبت کد یکتا مسکن اقدام نکند، باید جریمه پرداخت نماید. جریمه این افراد، شامل: قطع یارانه، محرومیت از برخی خدمات بانکی، پرداخت مالیات و …. می باشند. البته اگر فردی از قصد اطلاعات ملک خود را در این سامانه ثبت نکند، باید دو برابر مبلغ مالیات را پرداخت نماید.
جدیدترین اخبار سایت یکتا مسکن
راهاندازی ۲۵ خدمت الکترونیک جدید در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور/ اختصاص کد یکتا به هر واحد آپارتمان
ذبیحالله خداییان رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در برنامه گفت و گوی ویژه خبری به بررسی کارنامه یک ساله سازمان ثبت اسناد و املاک کشور پرداخت. خداییان با اشاره به اینکه یکی از سیاست های ما در اجرای طرح تحول در سازمان ثبت اسناد استفاده حداکثری از سامانه های الکترونیک است گفت:« استفاده از این سامانه ها سبب تسهیل کار مردم، کاهش هزینه ها و عملکرد بهتر در امر نظارت می شود.»
امکان پاسخگویی 24 ساعته در سامانه یکتا
مطابق اعلام وزارت راه و شهرسازی، تلفن سامانه ثبت نام کد یکتا مسکن به شماره 02159198 و سامانه پیامکی 021193 این آمادگی را داشته تا به طور 24 ساعته به سوالات شهروندان در رابطه با ثبت نام در این سامانه پاسخ دهند.
اعمال جریمه برای افرادی که در یکتا ثبت نام نکرده اند
مطابق اعلام وزارت راه و شهرسازی، عدم ثبت ملک یا اطلاعات سکونتی از سوی سرپرستان خانوار در سامانه ثبت نام کد یکتا مسکن، موجب محرومیت از خدمات دولتی، از جمله باز کردن حساب بانکی، دریافت یارانه، تعویض پلاک خودرو، برخورداری از انشعاب آب، برق، تلفن و گاز، دریافت اسناد و مدارک مانند گواهینامه، گذرنامه، مدارک خودرو و ابلاغیه، ثبت نام کردن فرزندان در مدرسه منطقه محل اقامت می گردد.
اطلاعیه
در صورتی که پس از پایان مهلت زمان ثبت اطلاعات املاک، اطلاعات محل سکونت سرپرستان خانوار در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نشده بود، خانه های این افراد به عنوان خانه های خالی شناخته می شود و مالیات بر این خانه ها تعلق خواهد گرفت.
خلاصه مطلب
ما در این مقاله سعی داشتیم تا شما عزیزان را به طور کامل و مفصل با سامانه ثبت نام کد یکتا مسکن آشنا کنیم. امیدواریم که از طریق مراحلی که در مقاله بیان کردیم، بتوانید به راحتی فرایند ثبت کد یکتا مسکن را انجام دهید.
اما اگر به هر دلیلی در زمان ثبت ملک خود در سامانه یکتا املاک و یا در زمان ورود به سامانه یکتا املاک با مشکلی رو به رو شدید، نگران نباشید. زیرا، می توانید از همکاران ما در مشورت یاری گرفته و اقدامات مربوطه را به راحتی انجام دهید.
برای دانلود پی دی اف مقاله، کلیک کنید.
سوالات متداول
چه افرادی باید در سامانه یکتا ثبت نام نمایند؟
تمامی افراد اعم از صاحب ملک و مستاجر باید در این سامانه ثبت نام نمایند.
مهلت ثبت نام در سامانه یکتا چه زمانی است؟
مهلت ثبت اطلاعات ملک و مسکونی در سامانه کد یکتا از تاریخ 19 فرودین 1400 تا 19 خرداد 1400 بوده است.
نحوه ورود به سامانه یکتا چگونه است؟
مراحل و نحوه ورود و ثبت نام در این سامانه در مقاله بیان شده است، لطفا مقاله را مطالعه کنید.
دیدگاه ها